Quanto vale
davvero il tuo immobile?
Non una stima "ad occhio". Un'analisi basata su dati reali: OMI, Conservatoria dei Registri Immobiliari, compravendite effettive e conoscenza territoriale di Valori Immobiliari. Coerente con Estymalytics e disponibile subito. È il primo passo della V-Experience, il nostro metodo di vendita.
Un prezzo sbagliato
costa migliaia di euro.
Il prezzo di partenza è la decisione più importante della vendita. Troppo alto o troppo basso: in entrambi i casi perdi.
- L'immobile resta fermo per mesi
- Gli acquirenti lo ignorano o aspettano
- Dopo 4 mesi devi abbassare del 7,8%
- Stigma da invenduto: sembra ci sia qualcosa che non va
- Finisci per vendere a meno di quanto avresti potuto
- Lasci soldi sul tavolo inutilmente
- Gli acquirenti pensano che ci sia qualcosa di nascosto
- La vendita è rapida ma perdi valore reale
- Non hai margine per la trattativa
- Rimpianti a lungo termine
La nostra valutazione
in 2 passi.
Analisi dati reali
Incrociamo i dati OMI dell'Agenzia delle Entrate con le compravendite reali dalla Conservatoria, i prezzi effettivi sui portali immobiliari e la conoscenza territoriale di Valori Immobiliari.
Report e sopralluogo
Fissiamo un incontro. Ti consegniamo il report completo con le compravendite reali comparabili al tuo immobile e una lettura strategica coerente con Estymalytics. Nessun impegno.
Dati reali,
non stime a intuito.
Non guardiamo solo gli annunci online — che spesso non riflettono i prezzi reali di vendita. Analizziamo le transazioni effettive.
OMI – Agenzia delle Entrate
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare pubblica le fasce di valore per ogni zona censuaria d'Italia, aggiornate semestralmente. È la base ufficiale del mercato immobiliare italiano.
Conservatoria dei Registri Immobiliari
Accediamo alle compravendite realmente registrate nella tua zona: prezzo effettivo, superficie, anno di costruzione. Non quello che si chiede, ma quello che si paga davvero.
Portali immobiliari
Analizziamo gli annunci attivi e storici nella tua zona, i tempi medi di permanenza sul mercato e i ribassi di prezzo. Sappiamo cosa resta fermo e perché.
Domande frequenti.
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